保亭房产网baoting
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 资讯 > 正文

保亭房价上涨这么快,为何“候鸟”还钟爱保亭新房?

编辑:小唐日期:2020-08-26 04:21:31 浏览量(

[摘要]保亭房价上涨这么快,为何“候鸟”还钟爱保亭新房?提起保亭房价,现如今已经和之前的楼市暴涨情况有所不同了,海南楼盘买了合算吗,为何“候鸟”老人还要在保亭买房?关于海南房价涨的这么高因素全方位讲解。。。

保亭房价上涨这么快,为何“候鸟”还钟爱保亭新房?保亭不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。提起保亭房价,现如今已经和之前的楼市暴涨情况有所不同了,那么,海南保亭房产价值如何,为何“候鸟”老人还爱去保亭买房子?关于海南保亭房价上涨这么快因素全方位讲解。。。

一、保亭房价上涨这么快

限购之下,海南保亭房价为什么涨?海南政府明确提出将实行最严格的节约用地制度,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地,导致商品房供给直接减少。如果受到“百万人才进海南”的需求刺激,一下多出几万甚至更多的购买力,可以说未来海南房地产还有很大发展空间。那么,保亭房价上涨的这么急,海南保亭房子还能买吗?

保亭房价涨跌趋势

为什么保亭新房最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、保亭房价多少?海南保亭房价均价19506元/㎡,保亭房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南房价肯定涨不动也涨不快,但是海南房价不会下跌。

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后保亭的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,保亭房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、保亭买房政策:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、保亭买房优势:保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内,这里森林茂密,四周是满山遍野的槟榔,保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化,通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。

二、海南保亭房地产价值如何?

保亭的房产概念就是养老房,保亭房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在保亭买房?越来越多内地人来海南保亭买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.那么,保亭楼盘还值得买吗

海南保亭房产

1、保亭房子配套:保亭交通距三亚1小时,海口3.5小时。,景区有槟榔谷,七仙岭温泉国家森林温泉,千龙洞,全国卫生县城,房价比三亚、陵水低,温而不热、凉而不寒、爽而不燥,年均温度21.6-24.5℃,保亭买房是为了养老,主要是保亭气候爽,冬天暖和。

2、保亭房产价值:海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着保亭未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好保亭,准备在保亭发展的,而这些人来保亭后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南保亭的房地产有没有升值空间?

3、保亭楼盘分析:在近来在保亭购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南保亭的房产升值空间还是比较大的,还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进保亭房价上涨的原因。

4、保亭房地产综合优势:保亭便捷的交通以公路为主,纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚,向北30分钟可达五指山,往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心,呈辐射状向四周展开,交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县,城区内目前已有公交系统与出租车,并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。

总结:保亭买房门槛提高,趁早买房更为划算,保亭楼盘价位低。空气质量没得说,适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是保亭气候,冬天暖和。

三、为何“候鸟”老人爱去保亭买房子?

海南保亭房地产怎么样,海南保亭房产会升值吗?年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南保亭买房。在海南买的不是房,买的是属于自己的一亩三分地,绿色的食品,从上面的分析我们大概理解了保亭房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为何外地人要在保亭买房:

海南保亭房产

1、保亭养老过冬:我们都知道外地人来海南买房,就是看中保亭得天独厚的天然资源,保亭买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、保亭旅游度假:如果保亭买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管保亭未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、保亭新房增值:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南保亭房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致保亭房价上涨。

分析:保亭的土地越来越少,当保亭新房开发到一定的规模后,保亭的房子会越来越值钱,保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,保亭未来是绝不愁升值出手的,保亭的房子会越来越值钱,保亭新房越来越稀缺。所以说,海南保亭的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:随着保亭环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是保亭气候爽,冬天暖和。

以上就是《保亭房价上涨这么快,为何“候鸟”还钟爱保亭新房?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

保亭热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 保亭
    珑城半山公馆
    待定
  • 保亭
    博雅山泉
    8000
  • 保亭
    伊甸嘉园
    9500
  • 保亭
    七仙伴月
    待定
  • 保亭
    那香山
    45000
  • 保亭
    庄园丽都
    21000
  • 保亭
    龙湾·雨林谷
    40000
  • 保亭
    庄园御景
    20000
  • 保亭
    桃源居御品
    待定
  • 保亭
    金祥·万卷山
    待定
  • 保亭
    创基长乐居
    17000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470